泰州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司位于東環(huán)高架東側(cè)、紅旗大道北側(cè)的土地現(xiàn)需確定承租單位，本次招租土地總面積約217.33畝，實際可耕種面積約141畝。

一、項目信息

1.項目名稱：農(nóng)發(fā)集團位于東環(huán)高架東側(cè)、紅旗大道北側(cè)土地招租

2.招租概況：

（1）招租范圍：泰州市農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)東環(huán)高架東側(cè)、紅旗大道北側(cè)土地（具體以紅線范圍為準(zhǔn)）；

（2）租賃用途：僅限用于糧食種植；嚴(yán)禁用于種植經(jīng)濟作物和設(shè)施農(nóng)業(yè)，不得在租賃土地上搭建任何臨時設(shè)施。

（3）租賃期限：三年，2023年10月18日—2026年10月17日；我單位若啟動該地塊開發(fā)，承租方需無條件撤出，我公司不做任何補償。

（4）起租價：902元/畝.年（按可耕種面積計取年租金）；

（5）付款方式：一年一繳，先繳后用；每個租賃年度的第一個月足額繳納當(dāng)年的土地租賃費。

3.招租方式：競爭性談判；

（1）本次招租采取“一次性報價”方式確定承租方，同等報價情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)及是否匹配最終報價的選擇權(quán)。

（2）信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接成交，以不低于市場評估價標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則進入競價程序。

（3）競價幅度為50元/畝.年。

4.招租人：泰州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司

5.定標(biāo)方式:競爭性報價函一次性報價，價高者得。

6.其他要求：

（1）在土地使用期間內(nèi)，承租人合法合規(guī)經(jīng)營，自負(fù)盈虧，未經(jīng)招租人同意不得將土地轉(zhuǎn)他人經(jīng)營。每年按時足額繳納租金。如承租人逾期繳納租金或未按規(guī)定和本協(xié)議約定用途使用土地的，招租人有權(quán)收回土地，且不需支付任何補償費用。（農(nóng)業(yè)類獎補由承租人自行向有關(guān)部門申請）

（2）協(xié)議約定使用期限屆滿后，承租人應(yīng)及時將土地交還招租人。

（3）租賃期間，承租方在租賃物上進行種植過程中不得對租賃土地及其周邊土地造成空氣、排水、排污、垃圾處理、噪音、有毒有害物以及生物性污染等損害。

二、承租人資質(zhì)要求：

1.承租人必須具備獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照或為未被列為失信被執(zhí)行人的自然人；

2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.承租人具有良好的財務(wù)狀況及商業(yè)信譽；

4.承租人有下列情形之一的不能參加本次投標(biāo)：

（1）因重大經(jīng)濟問題正在接受國家有關(guān)部門審查的；

（2）正在被其他企業(yè)兼并（或收購）或因重大經(jīng)濟糾紛正在進行訴訟或仲裁的；

（3）因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門處理的。

（4）被責(zé)令停業(yè)的；

（5）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（6）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（7）違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

三、報名及提交資格審查材料：

凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年10月9日-2023年10月17日每日上午8:30時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，節(jié)假日除外），攜帶如下材料：法人代表授權(quán)書或單位介紹信（自然人帶身份證原件及復(fù)印件）、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章至泰州市秋雪湖大道58號泰州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司520辦公室參加競價。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：扶先生

聯(lián)系電話：18796799188